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Itasacion es un servicio de tasaciones inmobiliarias pero con una finalidad no de bancos, sino para otros fines, como puede ser el tema de la valoración para una herencia, para valor de mercado en mediaciones, en el caso de separaciones o para reclamar ante Hacienda o la Seguridad Social.
En este artículo voy a comentar mis opiniones sobre cómo ha sido mi experiencia contratándolo, que puede ser representativa o no, pero puede servir de guía.
Índice de Contenidos
Itasacion: opiniones y comentarios del portal
La verdad es que venía recomendada por una vecina que había contratado sus servicios, y me convenció porque si realmente la tasación no es para hipotecas o bancos es bastante más barata, algo que mucha gente desconoce y acaba pagando entre 350 y 400 euros.
Contacté con ellos por Whatsapp para informarme un poco más , y la verdad es que se agradece poder resolver las dudas directamente, sin tener que esperar a que te contesten a formularios, lo que agiliza bastante el proceso.
En mi caso necesitábamos valorar un terreno en Alpedrete para los hermanos, ya que uno de ellos tiene la intención de quedarse con ello, pero entre los 5 hermanos había discrepancias: los que no querían el terreno lo valoraban más alto, y el que lo quería comprar estimaba que valía menos.
Acordamos entonces contratar una tasación independiente para ver el valor de mercado actual y salir de dudas.
Cómo funciona Itasacion
Una vez contactado y confirmado el presupuesto acordaron la fecha de la visita para el día siguiente con mi hermano, y me pasaron un cobro por Paypal, lo que también te da garantía si no les conoces.
La visita la realizó una Arquitecta que le enseñó el carnet de colegiación, realizó las medidas pertinentes con laser, en fín lo previsto del servicio.
En 2 días teníamos el informe por email a mi correo, firmado digitalmente y con su número de colegiado, se lo pasé a mis hermanos y finalmente teníamos el valor real de ese terreno, algo que anteriormente nos estaba llevando a situaciones tensas entre todos. En unos días me llegaron 2 copias por correo ordinario, que siempre vienen bien.
Precios de Tasaciones Itasacion
En mi caso se trataba de un terreno rústico de 1500 m2 y me cobraron 150€ + IVA, bastante más económico que en otras tasadoras de terrenos en Madrid. De su web he rescatado el precio para otras tasaciones inmobiliarias en Madrid:
Inconvenientes de Itasacion
Aparte de las ventajas que tiene este servicio, por el contrario hay algunos inconvenientes que muestro aquí:
- No se pueden solicitar tasaciones para bancos o hipotecas. Esto es así porque Itasacion no es una Sociedad de Tasación autorizada por el Banco de España, ya que requiere una gran estructura y capital para ello. No obstante, los informes son totalmente oficiales y homologados porque están firmados por un técnico competente colegiado.
- Sólo Tasan en la Comunidad de Madrid. Si el inmueble está en la Comunidad de Madrid se desplazan sin problema, pero fuera de esta, a no ser que sea con varios inmuebles, no realizan este servicio. Me comentaron que en mi caso de herencia, si había varias fincas, se pueden visitar si son en provincias limítrofes
Conclusiones Finales
Para concluir, comentar que la conclusión es que se trata de un servicio de tasación bastante rápido (en otras tasadoras me daban hasta plazo de 15 días) y más económico, sobre todo teniendo en cuenta que en mi caso había un desplazamiento considerable. En cuanto al precio, sobre 3 consultadas me salió hasta un 40% más barato que la más económica, y además pudiendo pagar con Paypal estas protegido y te da confianza.
